[地理位置]

江苏省苏州市吴中区香山街道天镜南路与六号路交叉口

【项目概况】

产品类型：叠墅、小高、联排、洋房

‼🔆 在售主力产品：

                  88-110㎡臻品小高  |   123㎡低密洋房

同步在售：

                  180-220㎡臻稀联排  | 110-176㎡稀缺叠墅

总户数：2244户

绿化率约：35%-37%

▲50#地块叠墅、小高楼幢分布示意图

▲69#地块联排、洋房、小高楼幢分布示意图

▲51#地块叠墅、小高楼幢分布示意图

北辰地产

房企百强精筑理想人居

北辰地产，中国房企百强，国内首家A+H股双上市房企。北辰地产三十余载稳健布局京津冀城市群、长江经济带、川渝城市群、海口自贸区以及粤港澳大湾区等重点区域，开发范围涵盖15个核心城市，累计开发规模逾2000万平米，是国内领先的复合地产品牌企业之一。

▲实拍图

城市绿肺

湖山雍景绿意环抱

太湖湾绵延荡漾，穹窿山苍翠浓荫，区域内汇集了1个5A级景区、2个4A级景区、1个国家森林公园、1个国家地质公园和36个名胜景区，湾区山水，清奇俊秀，环太湖生态高地谨呈生活诗意。

▲太湖湾实景图

择址太湖湾区

领瞰城市发展远见

北辰观澜府择址苏州吴中太湖湾核心，近享城市“十四五”规划战略侧重，多重政策利好加持。

区域内高新产业、5A景区、太湖中心mall（现已开业）大型商业、品质教育集萃，城市资源要素承载之地，地脉价值不彰自显。

▲太湖中心mall（现已开业）实拍图

醇熟配套环绕

拥享都会精粹丰盈

北辰观澜府坐拥湾区璀璨，近享板块醇熟配套，区域内地铁5号线现已开通，苏州地铁“换乘王”强势接驳全城，约12万方大型商业综合体——太湖中心MALL，现已开业，距50#组团仅一路之隔。渔帆路商业中心、舟山邻里中心、香山邻里中心陆续落位。板块内文教资源丰富，项目与香山实验小学仅一路之隔，举步即达，区域内香山中学书香环绕，醇熟生活图景正在兑现。

▲项目区位图

低密规制

花木环抱疏朗惬意

北辰观澜府规划容积率为1.5-1.8的低密住区

社区空间景观舒阔，将更多土地留作绿树花影与景观营造精筑进阶生活理想质感。

▲项目实景图

永升物业

百强品牌谨呈至臻服务

北辰观澜府特聘2021年中国物业服务百强企业——永升物业担纲物管 。

周到完善的服务涵盖客户的全生活场景、全生命周期和全龄关怀。

▲物业实拍图

【在售51#地块建面约88㎡臻品小高户型鉴赏】

【在售51#地块建面约88㎡臻品小高户型鉴赏】

【在售51#地块建面约108㎡臻品小高户型鉴赏】

【在售50#建面约88㎡小高户型鉴赏】

【在售50#建面约90㎡小高户型鉴赏】

【在售50#建面约110㎡小高户型鉴赏】

【在售建面约123㎡墅境洋房户型鉴赏】

 【在售建面约123㎡洋房样板间实拍图】

【在售建面约180-220㎡准现联排户型鉴赏】

【在售建面约146-176㎡下叠户型鉴赏】

【在售建面约110㎡上叠户型鉴赏】